W zakresie zarządzania świadczymy usługi:

1.       Doradztwo w zakresie przepisów prawa związanych z nieruchomościami, prowadzenie czynności prawnych związanych z administrowaniem i zarządzaniem obiektami, w tym reprezentowanie przed organami administracji publicznej.

2.       Planowanie strategiczne i operacyjne, a w tym przygotowanie rocznych lub wieloletnich planów gospodarczych.

3.       Prowadzenie obsługi finansowej, która obejmuje:

 ·         sprawozdawczość finansową,

 ·         weryfikację faktur i rachunków kosztowych i dochodowych pod względem merytorycznym i formalnym,

 ·         prowadzenie bieżącej ewidencji kosztów i przychodów,

 ·         dokonywanie bieżącej kalkulacji kosztów uwzględniającej potrzeby i oczekiwania właścicieli lokali w nieruchomości wspólnej,

 ·         prowadzenie systemu rozliczeń opłat za własność wspólną,

 ·         prowadzenie windykacji należności i podejmowanie kroków w stosunku do dłużników,

 ·         dokonywanie kalkulacji stawek opłat dotyczących pokrycia kosztów utrzymania części wspólnej nieruchomości.

4.       Analizy ekonomiczne i bezpieczne zarządzanie finansami.

5.       Prowadzenie biura administracji, obsługę administracyjną oraz obsługę utrzymania technicznego nieruchomości i eksploatacji.

6.       Kontrolę i ewidencję stanu technicznego obiektów poprzez prowadzenie nadzoru nad:

 ·         utrzymaniem stałej sprawności urządzeń elektrycznych,

 ·         utrzymaniem stałej sprawności kanalizacji sanitarnej,

 ·         utrzymanie stałej sprawności instalacji teletechnicznej,

 ·         utrzymanie stałej sprawności instalacji: wodno-kanalizacyjnej, co, gazu.

7.       Prowadzenie dokumentacji technicznych obiektów, instalacji
i infrastruktury towarzyszącej.

8.       Organizację przeglądów nieruchomości wymaganych przepisami prawa, oraz wyposażenia technicznego nieruchomości zgodnie z dokumentacją techniczno-ruchową.

9.       Organizację napraw, remontów bieżących obiektów i infrastruktury towarzyszącej, modernizacji nieruchomości.

10.    Utrzymanie czystości obiektów poprzez prowadzenie nadzoru nad utrzymaniem należytego stanu porządku i czystości obiektów oraz altan śmietnikowych.

11.    Ofertowanie, negocjowanie i zawieranie umów w imieniu właścicieli na dostawę mediów, wywóz nieczystości i innych umów zapewniających obsługę obiektów.

12.    Pełnienie nadzoru nad realizacją prac zleconych przez właściciela.